DAKRENOVATIE – MAAK UW DAK KLAAR VOOR DE TOEKOMST

Dakrenovatie nodig?Volgens een huidige schatting zijn de daken van meer dan 4 miljoen eengezinswoningen aan renovatie toe. Sommige van deze daken zijn gewoon oud geworden en niet meer waterdicht door materiaalmoeheid of beschadiging. Ook huizen en gebouwen veranderen in de loop van hun leven van eigenaar. Vaak zijn uitgebreidere verbouwings- en uitbreidingsmaatregelen nodig, zeker wanneer gebouwen van generatie op generatie worden doorgegeven. Modernisering of renovatie van het dak is een belangrijk onderdeel van de opwaardering van woongebouwen op technisch, energetisch en visueel vlak en op lange termijn bescherming van het gebouwweefsel.  

Heeft u een oud pand geërfd of gekocht of wilt u uw bestaande pand up-to-date brengen aan de hedendaagse technische normen? Is het dak van uw gebouw aan renovatie toe? – Hier leest u waar u op moet letten bij een dakrenovatie.

HOE PAK JE EEN DAKRENOVATIE AAN?

PLANNINGSFASE

• Is een gedeeltelijke of volledige renovatie nodig?  
• Heb ik een bouwvergunning nodig voor de verbouwing?  
• Vereist het project de betrokkenheid van een expert of ontwerper?  
• Welk materiaal moet in de toekomst worden gebruikt?  
• Wat is het beste moment voor een renovatie?  
• Wat kost de renovatie van uw dak?  
• Zijn er subsidies beschikbaar voor de dakrenovatie?

BIEDFASE

• Welk werk moet worden gedaan en welke beroepen komen erbij?  
• Welke vakmensen zijn geschikt voor uw project?  
• Waar moet rekening mee worden gehouden bij het beoordelen van het bod en het selecteren van geschikte specialisten?  
• Wat is het beste materiaal? Waar moet bij de productkeuze rekening mee worden gehouden?

IMPLEMENTATIE FASE

• Heeft u een projectmanager nodig of kunt u de werkzaamheden zelf begeleiden?  
• Welke rechten en plichten heeft u als gebouweigenaar?  
• Hoe kan het renovatieproces soepel worden beheerd?

HET IDEALE MATERIAAL VOOR DAKRENOVATIE

Bij de materiaalkeuze voor een dakrenovatie moet je er natuurlijk voor zorgen dat de nieuwe dakbedekking past bij het karakter van de woning. Maar nog belangrijker is dat er rekening moet worden gehouden met technische problemen:

DAKVERNIEUWING, INCLUSIEF DAKOPBOUW:

U heeft bijna volledige flexibiliteit en eindeloze keuzemogelijkheden, aangezien de dakopbouw kan worden aangepast aan het gewenste dakmateriaal.

KLEI DAKPANNEN EN BETONNEN DAKPANNEN

RENOVATIE VAN DE GEHELE DAKBEDEKKING MET BEHOUD VAN DE BESTAANDE DAKCONSTRUCTIE:

Waar het hier om gaat is extra flexibiliteit in het verstelbereik van de pan zodat de nieuwe dakpan op de bestaande panlatten past. MAXIMA voor vervanging van betonnen dakpannen en HARMONIE of PREMION met een ruim 25 mm verstelbereik zijn ideale modellen. Bij historische gebouwen laten effen tegels tal van installatietechnieken toe en zorgen ze ervoor dat de charme van het gebouw behouden blijft.

Services

• Dakrepatie
• Dakrenovatie
• Dakisolatie
• Dakgoten
• Algemene Leverings- en Betalingsvoorwaarden
• Zonnepanelen
• AANBRENGBONUS CLAIMEN

WAT MAAKT KLEI TOT EEN UITSTEKEND BOUWMATERIAAL? WELKE VOORDELEN BIEDT RENOVATIE MET KLEIDAKPANNEN?

• Klei heeft een levensduur van meer dan 50 jaar en is daarmee een investering in de toekomst.  
• Uitstekende structurele en natuurlijke eigenschappen zorgen voor een bijzonder aangenaam binnenklimaat in uw woonruimtes en beschermen uw huis – dampdoorlatend, brandwerend, UV-bestendig en zeer goed bestand tegen vorst en vocht  
• kleidakpannen in combinatie met originele accessoires zorgen voor een consistent dakaanzicht en een hoge visuele aantrekkingskracht.

HISTORISCH BEHOUD – DE BIJZONDERE UITDAGING VAN HISTORISCHE GEBOUWEN

De renovatie van monumentale panden is een bijzonder grote uitdaging en stelt de gebouweigenaar vaak voor lastige technische, juridische en financiële vraagstukken. Een deskundige partner op het gebied van historisch behoud:  
 

• professioneel advies en ervaren experts,  
• historisch nauwkeurige tegelmodellen en een uitgebreide selectie van effen tegels, 
• grote keuze aan kleuren en hoogwaardige glazuren,  
• individuele productie op maat – de perfecte dakservice

RENOVATIE VAN ASBESTHOUDENDE DAKEN – OPHELDERING EN ONDERSTEUNING BIJ DE GEVOELIGE KWESTIE VAN ASBEST

Veel huiseigenaren hebben tot nu toe geaarzeld om de renovatie van een met asbest verontreinigd dak aan te pakken. Veel negatieve berichten in de media hebben tot grote onzekerheid geleid. Vooral het afvoeren van problematische bouwstoffen speelt daarbij een beslissende rol. Veel huiseigenaren associëren dit met onberekenbare kosten en nemen liever geen in hun ogen hoog risico.

Kosten voor dakvervanging: 2022 Nieuwe installatieprijzen Nederland

Als u een dak heeft van meer dan 20 jaar oud , daglicht kunt zien wanneer u zich op het hok bevindt, of een voortdurende plaag van waterlekken heeft, is het tijd om uw dak te vervangen. Maar hoeveel kost het? 

Welnu, de gemiddelde kosten van een nieuw dakvervanging voor een typisch huis met 3 slaapkamers in Nederland liggen tussen € 5.000 en € 7.000. En het duurt 3 tot 4 dagen. Het kost ongeveer € 2.000 om isolatie te vervangen , en meer als u dakleien kiest in plaats van betonnen tegels. Bovendien, als de dakconstructie aandacht nodig heeft, verwacht u dat deze nog een keer zal uitbetalen .   

Deze klus is waarschijnlijk een van de duurste afzonderlijke onderhoudstaken die u aan uw eigendom kunt doen. Maar het is ook een van de handigste. Als u een nieuw dak kiest, lost u waarschijnlijk de meeste, zo niet alle vochtproblemen in uw huis op .

Het vergelijken van offertes kan u tot 33% besparen:

Dakmaterialen 

Er zijn veel verschillende soorten dakpannen en leien voor huizen beschikbaar in Nederland. Het kan echter zijn dat u typen uit een zeer specifieke lijst met lokale autoriteiten moet gebruiken. Lokale autoriteiten kunnen streng zijn bij het behouden van het uiterlijk van een pand. Ze staan ​​erop dat het dak ‘in- karakter ‘blijft bij de anderen in de buurt. Als u het niet zeker weet, neem dan contact op met uw gemeente en informeer vooraf. Als u doorgaat en een dakbedekking gebruikt die niet is goedgekeurd voor uw gebied, staat de gemeente erop dat u deze op eigen kosten verwijdert en vervangt. Erg duur! 

De kosten van een nieuw dak variëren afhankelijk van de grootte, dikte en het ontwerp van pannen of bitumen Dakbedekking. Daarom is, zoals elk natuurlijk materiaal, elk uniek. Ter vergelijking: dakpannen zijn identiek omdat ze met mallen zijn gemaakt en bijna elke stijl kunnen hebben. Kleitegels, gemaakt met mallen, worden vervolgens gebakken. Betontegels daarentegen harden gewoon uit. 

Een ander criterium voor het bepalen van het type en de hoeveelheid dakbedekking die u kiest, is de hellingshoek van het dak. U moet berekenen hoeveel dakpannen per m²   vanwege de verschillende overlap als de dakhelling varieert. En sommige tegelontwerpen zijn beter voor steile hellingen dan voor ondiepe. Het komt allemaal neer op het weerbestendig maken van het dak. 

Kleitegels 

Kleitegels zijn van goede kwaliteit en erg duur (ongeveer € 125/m 2). 

Voordelen: 

• Kleitegels vormen zich naar bijna elke vorm. Het materiaal wordt dan ‘gebakken’ zoals keramiek en aardewerk en is net zo waterdicht als elke andere gebakken klei. 
• In tegenstelling tot leistenen, worden ze gemaakt in elke vorm of maat die u nodig heeft. 
• Fabrikanten vormen verschillende bevestigingsmethoden (nokken en spijkergaten) in de tegelstructuur. 

• Kleipannen kunnen presteren met zeer ondiepe dakhellingen, vaak zo laag als 15°. 
• U kunt tegels van klei hebben in elke gewenste kleur. Kleurstoffen gaan in de kleimix of worden toegevoegd in de bakfase. 

nadelen 

• Dakpannen van klei zijn erg zwaar en zijn mogelijk niet geschikt voor een zwakke of lichtgewicht dakconstructie. Raadpleeg altijd een bouwkundig ingenieur voordat u aan de slag gaat met deze optie. 
• Kleitegels zijn niet altijd goed bestand tegen harde wind. Ze kunnen los werken en eraf vallen. 

• Breekbaarheid is een punt van zorg, aangezien kleitegels erg broos zijn. 
• Kleitegels hebben een specialistische installatie nodig, omdat ze niet gemakkelijk te snijden zijn en het juiste patroon nodig hebben om een ​​weersbestendig oppervlak te garanderen. 
• Kleitegels zijn duur in vergelijking met ander tegelmateriaal. 

Betonnen dakpannen 

Betonnen dakpannen, een andere goedkope dakbedekking, kosten ongeveer € 15/m 2 . Het materiaal is zeer veelzijdig en vormt een verscheidenheid aan vormen en ontwerpen . Voeg kleurstoffen toe om het beton bijna elke kleur te geven. 

Voordelen: 

• Betonnen tegels hebben weinig onderhoud nodig. Het materiaal is taai en is moeilijk te beschadigen. Daarom hoeft u waarschijnlijk niet veel onderhoud te plegen, behalve af en toe een schoonmaakbeurt om mos en schimmel te verwijderen. 
• Deze tegels gaan lang mee. Als ze op de juiste manier zijn gemaakt en regelmatig worden schoongemaakt , kunnen ze meer dan 50 jaar meegaan . 
• Net als andere betonnen bouwproducten is het materiaal brandveilig. 
• Gebruik speciale kleurstoffen om betontegels in bijna elke kleur te veranderen. De kleurstoffen stellen de huisbewoner in staat om prachtige ontwerpen op hun daken te creëren door verschillende kleuren op te nemen . Met behulp van getextureerde mallen kunnen ze lijken op hout, leisteen en vele andere materialen. 

nadelen 

• Betonpannen zijn erg zwaar en hebben sterke daksteunen nodig om het gewicht te dragen. Raadpleeg een bouwkundig ingenieur voor advies over mogelijke problemen met de dakversterking. 
• Hoewel betontegels moeilijk te breken zijn, zullen ze schade oplopen als er op een bepaalde manier een belasting wordt uitgeoefend. Vallende takken en zware hagelstenen doen soms betonnen dakpannen barsten. 
• Betontegels zijn niet volledig waterdicht en kunnen een grote hoeveelheid water absorberen, wat leidt tot vlekken, mos, schimmel en meeldauw. 
• Deze tegels zijn zwaar. Maar ze zijn niet helemaal windbestendig . Door harde wind kunnen de tegels losraken en kan er water binnendringen. 
• Het afzonderlijk of in kleine groepen vervangen van dakpannen kan moeilijk zijn als ze van het in elkaar grijpende type zijn.  

Het vergelijken van offertes kan u tot 33% besparen: